CARTIERUL RIEDENBURG

Vom găsi întotdeauna o soluție. Sau două.

Uneori în proiecte apar provocări neprevăzute. În astfel de cazuri, este esențial să găsim rapid soluții eficiente care să răspundă nevoilor clientului si care sa îndeplinească si cerințele tehnice.

Pe locul fostei cazărmi din Riedenburg, se construiesc 316 de apartamente noi pentru a satisface o gamă largă de cerințe edilitare pentru persoane, familii, părinți singuri și seniori.

Noul cartier rezidențial pentru toate tipurile de nevoi

Ca parte a unui proiect început în 2018, în Salzburg sunt construite 22 de blocuri de locuințe noi cu 316 apartamente, pe locul fostei cazărmi Riedenburg, pentru a satisface o gamă largă de cerințe edilitare pentru persoane, familii, părinți singuri și seniori. Anterior închise de un zid mare, terenurile de 35.000 mp sunt acum accesibile pe jos sau cu bicicleta din toate direcțiile. Un parc de 5.000 mp cu zone de joacă va transforma cartierul într-un loc atrăgător pentru public, alături de o nouă grădiniță, mai multe spații comerciale si pentru servicii medicale, start-up-uri și alte afaceri și o cafenea care în timpul zilei oferă si servicii de catering. Primele apartamente au fost deja înmânate chiriașilor.

Conceptul de mobilitate modernă

Conceptul de mobilitate oferă peste 300 de locuri de parcare subterane într-un garaj cu mai multe intrări și ieșiri. Alte 20 de locuri de parcare vor fi disponibile deasupra solului pentru livrări și vizitatori, plus circa 830 suporturi de biciclete și două locuri de parcare pentru autovehicule electrice cu stații de încărcare.

Probleme de drenaj la parcarea subterană

Garajele de parcare subterane s-au dovedit a fi una dintre cele mai mari provocări ale proiectului. Conform planului inițial, în anumite puncte au fost prevăzute puncte de scurgere pentru drenarea suprafețele expuse la precipitații. Dar, deoarece garajul este sub nivelul solului, ar fi fost nevoie de străpungeri în tavanul garajului în mai multe locuri.

Markus Unterberger – consultant tehnic la BG-Graspointner explică:

Străpungerile din tavan ar fi însemnat multa muncă suplimentara, în același timp ducând afectarea rezistentei structurii. Prin urmare, punctele de scurgere nu erau o opțiune optima.

Soluții căutate și găsite

Unterberger a venit cu soluții alternative în strânsă colaborare cu Albert Eberdorfer, director general al Geologie-Wasser-Umwelt GmbH, care a explicat una dintre principalele probleme legate de proiect:

Garajele subterane înseamnă că în unele zone nu există în mod efectiv gradient. De asemenea, pantele de scurgere sunt foarte mici, deoarece profilul garajului subteran și panta suprafeței terenului sunt în direcții opuse.

Am făcut calculele hidraulice pentru soluțiile elaborate în comun și am decis să folosim rigole mai late în unele locuri pentru a obține capacitatea hidraulică necesară. Unele dintre suprafețele adiacente au fost, de asemenea, conectate direct la rigolele principale. Au fost necesare soluții speciale în două locuri, dintre care una era zona de joacă. Nu era suficient gradient acolo, așa că au fost folosite rigole mai adânci. Un strat de beton a fost turnat pe fundul rigolelor pentru a crea o pantă artificială. Materialul nostru pentru rigole FILCOTEN^® HPC s-a dovedit a fi ideal pentru acest lucru, deoarece betonul nou turnat adera foarte bine la peretele rigolei, datorită proprietăților materialului. Acest lucru a asigurat că înălțimea de construcție a fost suficientă. Toate apele de drenaj curg prin gurile de evacuare în sisteme de canalizare subterane. Apa murdara din zonele de garaj subteran si parcare este evacuata prin sistemul de canalizare.

Eberdorfer a fost mulțumit de rezultate și entuziasmat de beneficiile sistemelor de drenaj ecologice ale BG, deoarece consideră că sustenabilitatea ar trebui să fie luată în considerare ori de câte ori este posibil.

Problemele legate de eliminarea deșeurilor ar trebui să fie deja abordate încă de la începutul unui proiect. Există avantaje clare în utilizarea materialelor 100% reciclabile.

Gottfried Graspointner - consultant de vânzări al BG-Graspointner a considerat proiectul un succes deplin, atribuind cooperarea fructuoasă unui număr de factori:

Provocările au fost găsirea soluției optime atât în ceea ce privește tehnologia, cât și costul și livrarea la timp. Suntem foarte mulțumiți de rezultat si de oportunitatea de a fi parteneri pentru arhitecți, proiectanți si constructori.

Aveți nevoie de o soluție pentru un proiect tehnic complicat? Vom fi bucuroși să vă ajutăm! Sunați la specialiștii noștri sau trimiteți-ne un e-mail – detalii contact pe www.bg-graspointner.com .

Rămâi conectat pentru partea a doua:

Partea a doua este dedicată studierii atente a conceptului interesant pentru elementele exterioare ale cartierului Riedenburg. Exclusiv pe blogul nostru.

Profilul proiectului
Numai proiect: Riedenburg Quarter Locatie: Salzburg Rigole folosite: FCT pro G NW 150 // FCT pro V NW 100 // FCT pro V NW 100 mini H = 80 // FCT pro V NW 150 mini H = 170, H = 120, H = 100 // FCT pro V NW 200 FCT pro V NW 200 mini H = 200 // BG TE terrace slot channel E, SW18, closed, variable BH80-130 // BG-FA facade channel V RB 130, fixed element height 55, two-sided perforation // BG-FA facade channel V RB 200, fixed element height 55, two-sided perforation // BG-FA facade channel V RB 250, fixed element height 55, two-sided perforation // BG-FA facade channel V RB 250, fixed element height 90, two-sided perforation Lungime totala in metri: 1.558 m Consultanta BG : Calcul hidraulic, design special pentru pante prefabricate in rigole adanci. Client/builder: GSWB Salzburg Echipa BG - membri: Gottfried Graspointner, Markus Unterberger Parteneri BG: Würth Hochenburger GmbH in Salzburg Arhitecți/proiectanți: DI Albert Eberdorfer (Geology Water Environment GmbH) // DI Mag. Otmar Stöckl (landscape architect) Schwarzenbacher // Struber Architekten ZT GmbH // Fally & Partner Architekten ZT GmbH Constructor: Generalunternehmer RHZ Salzburg // Garten-Landschaftsbau GmbH