Zrównoważony rozwój w branży budowlanej

Buduj lepiej dzięki ÖGNI

Nieruchomości nie są już wyceniane wyłącznie według lokalizacji lub wielkości. Kryteria ekologiczne i społeczno-kulturowe zapewniają również bezpieczeństwo inwestycji i tworzą nową świadomość. Jako członek ÖGNI popieramy ten pomysł.

Misja ÖGNI: Jako firma certyfikująca wspieramy zrównoważony rozwój w branży budowlanej i nieruchomościach.

To jest misja

Austriackie Towarzystwo Zrównoważonego Zarządzania Nieruchomościami (ÖGNI) dąży konsekwentnie do zapewnienia zrównoważonego rozwoju w sektorze budownictwa i nieruchomości. Oczekuje się, że budynki o wysokiej efektywności ekonomicznej i społecznej będą miały pozytywny wpływ na zdrowie, dobre samopoczucie i wydajność użytkowników przez kolejne pokolenia. Jako jednostka certyfikująca ÖGNI nie jest samotnym wojownikiem, ale częścią europejskiej inicjatywy z organizacjami partnerskimi w Niemczech, Szwajcarii, Danii, Francji, Irlandii i Hiszpanii.

Silny system

ÖGNI bazuje na niemieckim systemie DGNB, jednym z trzech najbardziej uznanych systemów certyfikacji na całym świecie, ale jedynym, który ceni ekologię tak samo mocno jak pozostałe aspekty. Wśród ponad 200 parametrów znajdują się kryteria zużycia CO2, akustyki, światła, powietrza i recyklingu, ale również na przykład pytanie czy nieruchomość pasuje do projektowanego otoczenia. W zależności od tego w jakim stopniu budynek spełnia wymagania, przyznawane są mu pieczęcie w kolorach od brązu do platyny. ÖGNI jest dziś w tej dziedzinie najważniejszą jednostką certyfikującą w Austrii.

Certyfikaty wymagane w przetargu na projekt są ważne dla deweloperów, projektantów i inwestorów, ponieważ kompleksowo dokumentują trwałość nieruchomości przez cały cykl życia budynku. Certyfikaty te stanowią bardzo cenne oświadczenia dotyczące bezpieczeństwa inwestycji. Całemu procesowi towarzyszą audytorzy z ÖGNI.

Kto jest zaangażowany?

Jako organizacja non-profit, ÖGNI jest finansowany wyłącznie ze składek około 200 członków. Należą do nich nie tylko firmy budowlane, architekci i deweloperzy, ale także coraz więcej producentów oprogramowania, którzy dążą do tych samych celów. Dołączają firmy produkujące oprogramowanie, ponieważ cyfryzacja poprzez inteligentne domy i koncepcje mobilności mogą przyczynić się do zrównoważonego rozwoju. Oczywiście produkty i usługi członków mają również certyfikat ÖGNI.

Peter Engert, dyrektor zarządzający ÖGNI:

W naszej grupie mamy bardzo szeroką bazę firm reprezentujących prawie każdy obszar. Jednak BG-Graspointner jest jedynym producentem systemów odwadniających.

Engert nadal jednak dostrzega lukę w przedstawicielach mieszkań socjalnych. Byłoby dobrze, gdyby zrównoważone budownictwo i dobra kondycja nieruchomości były dostępne dla wszystkich.

Ciągle w ruchu

W ÖGNI dużo się dzieje: audytorzy regularnie uczęszczają na zaawansowane kursy szkoleniowe na uniwersytetach, a stowarzyszenie stale aktualizuje systemy certyfikacji lub przygotowuje dokumenty stanowiskowe. Tworzone są grupy robocze, które intensywnie zajmują się tematami przyszłości, takimi jak inteligentne miasta czy zrównoważony rozwój społeczny. W tym celu zapraszani są zewnętrzni eksperci branżowi. Wiedza zdobyta dzięki tym dynamicznym i zorientowanym na wyniki procesom jest dzielona przez ÖGNI ze społeczeństwem.

Dlaczego lubimy ÖGNI?

BG-Graspointner jest członkiem ÖGNI od listopada 2017 roku.

Valentin Krexhammer, kierownik sprzedaży w Austrii w BG-Graspointner uzasadnia członkostwo w następujący sposób:

Od samego początku byliśmy pod wrażeniem zrównoważonego podejścia do: produktów, procesów i ludzi. To holistyczne spojrzenie na przemysł i jego konsekwencje jest dokładnie tym, co nas interesuje

Kolejne powody to dobrze znane projekty budowlane Krexhammera, a także możliwości nawiązywania kontaktów. Jako sieć ÖGNI jest niezwykle ważna.

Krexhammer kontynuuje:

W ÖGNI mamy partnerów, którzy działają zgodnie z tymi samymi zasadami. To wzmacnia wspólną misję i motywuje nas do kontynuowania tej drogi. Tylko wtedy, gdy producenci podzielą się spostrzeżeniami, można coś zmienić.

Jak uda się zmiana?

Oczywiście stowarzyszenia takie jak ÖGNI lub firmy takie jak BG-Graspointner korzystają z wizerunku uzyskanego dzięki zrównoważonej strategii. Ale to jest wymagany efekt uboczny.

Jesteśmy skazani na sukces, jeśli chcemy coś osiągnąć. Zapytany, czy zrównoważone budownictwo nie jest drogie, Krexhammer odpowiada:

BG ma już ceny rynkowe. Dzięki ÖGNI możemy pokazać, że pomimo dodatkowego wysiłku, zrównoważony rozwój nie musi powodować eksplozji kosztów. A im dalej wprowadzimy zmiany, tym bardziej normalna i tym samym bardziej opłacalna będzie ekologia.

Jak będziemy budować w przyszłości?

Ale jakie pytania i pomysły rzeczywiście prowadzą do bardziej zrównoważonego budownictwa?

Peter Engert o przyszłych metodach budowy:

W przeszłości architektura była przede wszystkim odpowiedzialna za estetykę i statykę, a technologię za kwestie energetyczne. W przyszłości architektura będzie coraz bardziej troszczyć się o takie kwestie jak energooszczędność.

Przykładem jest wpływ architektury na mikroklimat. Wysokość i orientacja oraz odległość pomiędzy budynkami determinują wiatr i nasłonecznienie. Powoduje to również pewną sprzeczność: z jednej strony chcemy dużych miast, z drugiej strony zwarta konstrukcja jest bardziej energetycznie sensowna, ponieważ straty ciepła są mniejsze.

Engert dostrzega również jak rośnie znaczenie cyfryzacji i nowych koncepcji mobilności:

Ludzie zawsze przychodzili do pracy. Teraz jest coraz więcej i więcej możliwości aby to praca przyszła do ludzi.

Jeśli chcesz wiedzieć, jak wygląda zrównoważone odwodnienie liniowe przyszłości i co jest możliwe już dziś, zadzwoń lub napisz do nas! Nasi specjaliści odpowiedzą na Twoje pytania w Hydro BG ul. Kazimierza Szpotańskiego 10, 04-760 Warszawa, tel. (22) 615-58-52, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., strona web: www.bg-graspointnercom