Brauquartier Puntigam Graz

Budoucnost tady zůstane


Život v centru města: drahý, stísněný a osamělý? V Puntigam Brauquartier je tomu právě naopak – se spoustou trvale udržitelných nápadů.


Arrow
Arrow
Brauquartier Puntigam je průlomovým projektem pokud jde o mobilitu, zeleň, zásobování energiemi a dostupnost bydlení.
ArrowArrow
Slider

Na každém patře se objevily nové specifické podmínky

Andreas Grabner, provozní ředitel klienstké firmy C&P Immobilien AG, popisuje původní situaci:


Chtěli jsme vytvořit něco zvláštního, abychom uspokojili současné potřeby nájemníků.


Puntigam Brauquartier – bytový komplex, nacházející se hned vedle stejnojmenného pivovaru - vklíněný mezi průmyslovou zónou, rušnou ulicí a další obytnou čtvrtí, se zastavuje od roku 2013. Tento proces dal možnost vyniknout mnoha nápadům, které proměnily rezidenční komplex na výstavní projekt bydlení v centru města. Brauquartier není pouze průlomovým projektem co se týká mobility, zeleně, zásobováním energií a dostupností bydlení, stal se součástí inovační "filosofie" - je-li to vhodný termín pro bytovou oblast. Grabner vidí Brauquartier Puntigam jako prototyp budoucího bydlení. Jeho předpověď: Vše se stává méně centralizované.


Ti, kteří dokážou vyvážit dvě protikladné potřeby - individualizace a navazování kontaktů - vytvářejí atraktivní životní prostor.



Přizpůsobivé bydlení

800 bytů se velikostně pohybuje od garsonek o 35 metrech čtverečních metrech po střešní byty o 110 metrech čtverečních. Nabídkou menších bytů bere Brauquartier Puntigam na vědomí fakt, že přibližně 43% domácností v Grazu jsou jednočlenné domácnosti. Ke každému bytu patří balkon o 12 metrech čtverečních s výhledem do zeleně. Je také možné pronajmout si ubytování pro hosty a společenské prostory. Toto je skvělý nápad, především s ohledem na omezený prostor na bydlení v městských centrech. Koncept mobility je také velice pružný. Ke sdílenému používání aut a elektronickým taxi službám jsou zde na dosah k dispozici také tramvajové a autobusové zastávky. Detaily, jako jsou monitory v přízemích obytných budov, které ukazují časy odjezdů nebo skříňky na servis jízdních kol s nástroji na opravy, zvyšují komfort poskytovaný obyvatelům Brauquartier.



Létající zahrada

Otevřené plochy, včetně létající zahrady - rozsáhlého zeleného prostou ve třetím patře - jsou zlatým hřebem obytného komplexu. Byly navrženy zahradními architekty Monsberger. Grabner, který se zaměřuje na stránku inovace v každém svém projektu, je nadšený myšlenkou:



Létající zahrada je prvek, se kterým se setkáváme pouze ve městech, jako je New York nebo Londýn.



Tento konkrétní návrh otevřeného prostoru s větším počtem pěšin a křižovatek, zve obyvatele ke vzájemným setkáním a komunikaci. Venkovní prostory také nabízejí hrací a fitnessové prvky stejně jako zastrčené zelené plochy pro nerušený odpočinek.



Pomoc je na dosah

Brauquartier Puntigam má centrální informační servis a kontaktní místo pro rezidenty, návštěvy i firmy, které jsou v areálu k dispozici: Administrativní kancelář komplexu se nazývá " mittendrin" a poskytuje praktickou pomoc s běžnými záležitostmi. Například, když obyvatelé hledají výpomoc s péčí o dítě nebo někoho, kdo by se k nim přidal na cvičení jógy. A navíc, tato kancelář přebírá roli zprostředkovatele při neshodách mezi sousedy a předchází tak oficiálnímu zapojení do těchto záležitostí správy nemovitostí. Také jsou zde organizované akce. Obecně je cílem této kanceláře pomoci obyvatelům, aby se zabydleli v místě, kde žijí.



Chladné pivo a vyhřívané zdi

Sousedící Puntigam pivovar měl skvělý nápad, jak dále využít teplo, které se tvoří při fermentačním procesu. Proto je dnes celý obytný soubor dálkově zásobován teplem generovaným v pivovaru. Tepelná čerpadla napojená na fermentační nádrže poskytují dvě hodnoty teplot (45°C na topení a 70°C na ohřev teplé vody) a ty jsou distribuovány přívodním potrubním. Téměř všechny byty se mohou pochlubit moderním povrchovým vytápěním.



Velmi speciální odvodňovací systém

Odvodňovací systémy a způsobilost firmy BG-Graspointner byly dokonalým řešením pro moderní obytný komplex. Abychom splnili požadavky projektu, poskytli jsme technickou podporu ve formě hydraulických výpočtů, vybrali jsme vhodné výrobky a vyrobili velikosti na míru. Žlaby BG-FILCOTEN® pro G byly zabudovány na všech parkovištích a přístupových cestách v následujících světlých šířkách a výškách: Pro G NW100 BH145-245 a pro G NW150 BH265-365. Všechny prvky mají zabudovaný spád dna, aby byl zajištěn hydraulický výkon i při malých výškách.

BG-FLEX FA fasádní žlaby byly použity na odvodnění balkónů. Tyto žlaby garantují požadovanou vodotěsnost přístupných konstrukcí. Na míru upravené verze
BG-FLEX FA fasádních žlabů byly instalovány na speciální střešní zahradě. Protože zde byl požadavek na žlaby o specifické výšce, vyvinuli jsme vhodné tělo žlabu, které bylo upřesněno stavebním dozorem během nejkratší možné doby. Markus Unterberger, inženýr firmy BG-Graspointner:



Dnes dokážeme s dostatečnou pružností vyvinout spolehlivý systém pro prakticky každou výšku a konkrétní požadavek.


Jestliže také plánujete inovační stavební projekt pro budoucnost, odvodňovací systémy BG-Graspointner jsou spolehlivou volbou. Neváhejte kontaktovat naše specialisty na:

Tel: +420 257 950 853
E-Mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Web: www.bg-graspointner.com



Informace o projektu


Název projektu: Brauquartier

Místo: Graz, Rakousko

Instalované typy žlabů
BG-FLEX FA fasádní žlaby V RB 130 & 250
BG-FILCOTEN® pro G NW 100
BG-FILCOTEN® pro G NW 150
BG-FILCOTEN® pro G NW 150 s litinovou hranou
BG-FILCOTEN® pro G vpust
BG-FILCOTEN® pro V NW 150

Celková délka instalace v metrech: 1820 m

BG-Projektový tým: Mario Jauk, Markus Unterberger

Architekt/projektant: scherr + fürnschuss; zahradní architekti Monsberger (střešní terasy)

Dodavatel stavby: Porr Graz; Pichler Bau GmbH; Kainersdorfer; Baumgartner



Markus Unterberger
Technical Support
BG-Graspointner | Austria
share with
(0 votes)