Udržitelná výstavba
Stavění budoucnosti s ÖGNI
Již po nějakou dobu se atraktivita nemovitosti nehodnotí pouze na základě polohy a velikosti. Dnes jsou také předpokladem dobré investice, v souladu s nově vznikajícím povědomím veřejnosti, ekologická a sociálně-kulturní měřítka. Jako člen ÖGNI, Rakouské rady pro udržitelné stavby, podporujeme myšlenky zdůrazňující tyto tendence.
Poslání
Rakouská rada pro udržitelné budovy (ÖGNI) je věrná svému poslání prosazovat udržitelnost v odvětví stavebnictví a nemovitostí. Cílem jsou stavby, které jsou velmi cenově efektivní a sociálně udržitelné, to znamená takové, které budou mít pozitivní vliv na zdraví, blahobyt a produktivitu jejich uživatelů po generace. ÖGNI nejedná jako certifikační orgán osamoceně, ale společně s partnerskými organizacemi v Německu, Švýcarsku, Dánsku, Francii, Irsku a Španělsku jako součást evropské iniciativy.
Silná organizace
ÖGNI pracuje na základě německého DGNB systému pro šetrné budovy, který je jedním ze tří celosvětově uznávaným certifikačním systémem, ale pouze jediný, který klade stejný důraz na ekologii jako na ostatní faktory. Více než 200 aplikovaných parametrů zahrnuje kritéria pro spotřebu CO2, hluk, světlo a recyklaci stejně tak jako posouzení, zda se nemovitost hodí do plánovaného prostředí. Pečetě kvality jsou udělovány v rozsahu od bronzové po platinovou podle toho, jak budova splňuje příslušné požadavky. ÖGNI je nyní hlavním rakouským certifikačním orgánem v této oblasti.
Certifikáty, které jsou požadovány do výběrového řízení, jsou v zájmu podnikatelů i investorů, protože kompletně dokumentují udržitelnost nemovitosti po celý životní cyklus budovy. Poskytují klíčové ukazatele, zda nemovitost představuje bezpečnou investici. Na tento proces dohlížejí nezávislí auditoři ÖGNI.
Kdo je zúčastněný?
Jako nezisková organizace, ÖGNI je výlučně financována jejími přibližně 200 členy. Mezi ně patří stavební firmy, architekti a developerské společnosti, ale také narůstající počet softwarových firem, které se zaměřují na stejné cíle. Softwarové společnosti se k této organizaci připojují digitalizací, a to ve formě konceptů inteligentních domů nebo mobility, což podporuje udržitelnost. Výrobky a služby členů ÖGNI jsou samozřejmě ÖGNI-certifikované.
Výkonný ředitel ÖGNI Peter Engert:



Engert poznamenal, že oblast sociálního bydlení je nedostatečně zastoupena. Je žádoucí, aby udržitelná výstavba a zdravé nemovitosti, byly dostupné všem.
Dynamická organizace
V ÖGNI jako organizaci se toho děje hodně; její činnosti zahrnují pravidelné pokračující vzdělávací kurzy auditorů, které se konají na univerzitách, probíhající aktualizace certifikačního systému a návrhy pozičních dokumentů. Pracovní skupiny jsou sestaveny se zaměřením na taková témata s významem pro budoucnost, jako jsou inteligentní města nebo sociální udržitelnost. Za tímto účelem jsou zváni externí odborníci z oboru a ÖGNI se dělí o znalosti získané z těchto dynamických, na výsledek zaměřených procesů s veřejností.
Proč se nám líbí ÖGNI?
BG-Graspointner je členem ÖGNI od listopadu 2017. Valentin Krexhammer, ředitel prodeje pro Rakousko firmy BG-Graspointner, vysvětluje důvod členství takto:
Valentin Krexhammer, ředitel prodeje pro Rakousko firmy BG-Graspointner, vysvětluje důvod členství takto:



Jako další faktory Krexhammer uvádí významné dokončené stavební projekty a příležitosti k navázání nových kontaktů. Vyjadřuje se k tomu, jakou je ÖGNI nesmírně důležitou sítí.
Krexhammer:


Provést úspěšnou změnu
Organizace jako ÖGNI a společnosti jako BG-Graspointner se díky svému závazku ke strategii udržitelnosti těší lepšímu vnímání veřejností. Tento pozitivní vedlejší účinek je nevyhnutelný – jinými slovy, chceme-li něco změnit, automaticky budeme úspěšní.
Na otázku ohledně možného navýšení ceny za udržitelné stavby, Krexhammer odpověděl:


Jak se bude stavět v budoucnosti?
Jaké argumenty a myšlenky by skutečně mohly ještě vice prosadit udržitelnou výstavbu?
Peter Engert k metodám výstavby zítřka:



Jeden klasický příklad jaký má architektura vliv na mikroklima. Výška a poloha budov a vzdálenost mezi nimi má především dopad na proudění větru a sluneční svit. To souvisí s konfliktní situací, že na jedné straně chceme, aby města byla prostorná, ale na druhé straně větší hustota obyvatelstva je z hlediska energie nadřazená, protože dochází k menším ztrátám tepla.
Engert vidí, že digitalizace a nově vznikající koncepty mobility nabývají na důležitosti:


Jestliže byste chtěli vědět, jak bude vypadat udržitelné odvodnění budoucnosti, a co je možné již dnes, zavolejte! Naši specialisté vám rádi odpovědí na vaše otázky.